香港新资本投资者入境计划（CIES）完全指南
香港新资本投资者入境计划（New Capital Investment Entrant Scheme，简称 CIES）于 2024 年 3 月正式重启，是香港面向高净值人士的核心居留通道之一。申请人只需在香港投资不少于 3000 万港币 的合资格资产，即可为本人及受养人取得香港居留身份，满足通常居住要求后 7 年可申请香港永久性居民身份。
一、CIES 的核心优势
相比优才、高才通、专才等人才类计划，CIES 的最大特点是 “以资本换身份”，对申请人的学历、年龄、工作经验、在港工作均无硬性要求：
- 无学历要求：不考察申请人的教育背景；
- 无语言要求：无需提供英语或粤语成绩；
- 无在港工作要求：不要求受雇或创业；
- 可携同受养人：配偶及 18 岁以下未婚子女可一并申请；
- 投资资产可自由调整：股票、债券、基金、存款证、非住宅房产等均可；
- 7 年后可转永居：满足通常居住条件即可申请香港特区护照。
二、申请资格与基本条件
根据香港入境事务处及投资推广署公布的CIES规则，申请人需符合以下基本条件：
- 年龄：申请时年满 18 周岁；
- 身份：中国籍且已取得外国永久居民身份，或其他国家/地区公民（不含阿富汗、古巴、朝鲜等部分国家）；
- 资产要求：在提出净资产审查申请日期前两年内，持续拥有不少于 3000 万港币的净资产；
- 投资要求：在申请获“原则上批准”后，将不少于 3000 万港币投资于香港合资格资产；
- 无犯罪记录：需提供无犯罪证明。
注：中国内地申请人通常需先办理第三国永久居民身份（俗称“绿卡”），再行申请 CIES。安达出国可协助完成相关身份衔接与文件准备。
三、3000 万港币如何配置：合资格投资标的一览
CIES 要求总投资额不少于 3000 万港币，其中：
- 不少于 2700 万港币 须投资于“获许金融资产”或“非住宅房地产”；
- 300 万港币 须投资于由香港特区政府设立的“资本投资者入境计划投资组合”（主要用于支持香港创科产业）。
1. 获许金融资产（可自由配置）
| 资产类别 | 具体范围 | 特点 |
|---|---|---|
| 股票 | 在香港联交所上市的股票 | 流动性高，可选择蓝筹或成长股 |
| 债券 | 由香港上市公司、政府或认可机构发行的债券 | 收益相对稳定 |
| 存款证 | 由银行发行的存款证 | 风险较低，期限灵活 |
| 后偿债项 | 由认可机构发行 | 风险与收益介于股债之间 |
| 合资格集体投资计划 | 证监会认可的基金、ETF、房地产投资信托基金（REITs）等 | 分散投资，专业管理 |
| 有限合伙基金 | 在香港注册的有限合伙基金 | 适合有私募股权配置需求的投资者 |
2. 非住宅房地产
CIES 允许将不超过 1000 万港币 投资于香港商业或工业用途的非住宅房地产。住宅物业、空置土地、商用物业中的住宅部分等不在合资格范围内。
3. 资本投资者入境计划投资组合（300 万港币）
该部分由香港投资管理有限公司管理，主要投向香港本地创科企业。申请人无法自行选择具体标的，但投资款仍归申请人所有。
四、CIES 申请流程
整个 CIES 申请流程大致分为六个阶段，通常需时 6–12 个月：
| 阶段 | 内容 | 负责方 |
|---|---|---|
| 1. 评估与签约 | 资产背景评估、确定投资方案、签署服务协议 | 申请人 + 移民顾问 |
| 2. 净资产审查 | 向香港入境事务处提交净资产证明，证明拥有 3000 万港币净资产 | 移民顾问 + 执业会计师 |
| 3. 原则上批准 | 入境处签发原则性批准信，申请人以访客身份来港进行投资 | 香港入境事务处 |
| 4. 完成投资 | 在港开立账户并购买合资格资产，提交投资证明 | 申请人 + 金融机构 |
| 5. 正式批准 | 投资审核通过后，获发 2 年居留许可 | 香港入境事务处 |
| 6. 续签与转永居 | 2 年后续签，通常 2+3+3 模式，满 7 年可申请永居 | 移民顾问 |
五、CIES 续签与转永居
CIES 获批后首次获发 2 年 居留许可，之后可续签：
- 首次续签：2 年后续签 3 年；
- 第二次续签：再续签 3 年；
- 转永居：连续通常居住满 7 年可申请香港永久性居民身份及特区护照；
- 无条件逗留：若 7 年后未满足通常居住要求，但持续维持投资，可申请“无条件逗留”，无需再续签。
通常居住的常见证明
- 在香港有常住地址（租赁或购买住宅）；
- 子女在香港就读；
- 家庭成员在港生活；
- 在港有雇佣关系或商业活动；
- 每年有一定时间在港停留。
六、CIES 适合哪些人群
CIES 并非适合所有申请人，以下是几类典型匹配人群：
| 人群 | 匹配原因 |
|---|---|
| 高净值家庭 | 有 3000 万港币以上可投资资产，希望配置香港金融资产 |
| 子女教育规划 | 希望子女通过香港教育体系衔接内地、港澳台或海外高校 |
| 税务与资产规划 | 希望利用香港低税率、普通法体系进行跨境资产配置 |
| 不愿赴港工作 | 无法或不愿通过人才类计划在港全职工作 |
| 已有第三国绿卡 | 内地申请人通常已持有如希腊、马耳他、瓦努阿图等国绿卡 |
七、CIES 与其他香港身份路径对比
| 维度 | CIES | 优才计划 | 高才通 | 专才计划 |
|---|---|---|---|---|
| 核心要求 | 投资 3000 万港币 | 综合打分制 | 高收入/百强名校 | 香港雇主聘用 |
| 学历要求 | 无 | 越高越好 | 本科百强或高收入 | 与岗位匹配 |
| 工作要求 | 无 | 无 | 无 | 有 |
| 审批周期 | 6–12 个月 | 6–9 个月 | 2–4 周 | 2–3 个月 |
| 资金门槛 | 最高 | 低 | 低 | 低 |
| 适合人群 | 高净值投资者 | 高学历专业人士 | 名校毕业生/高收入者 | 有香港雇主offer者 |
常见问题
Q：CIES 的投资款可以撤回吗？
在持有香港身份期间，投资资产必须持续维持不少于 3000 万港币的市值。若因市场波动导致市值低于 3000 万港币，通常无需立即补足；但若主动撤回或出售投资，可能影响续签或转永居资格。
Q：CIES 申请人必须在香港居住吗？
CIES 没有严格的最低居住天数要求，但若要申请永居，需满足“通常居住”7 年的要求。若无法满足，可申请无条件逗留。
Q：中国内地居民可以直接申请 CIES 吗？
根据现行规则，中国内地居民需先取得外国永久居民身份，方可申请 CIES。安达出国可提供配套身份规划建议。
Q：CIES 的投资收益需要缴税吗？
香港不征收资本增值税，投资收益在香港通常无需缴税。但申请人仍需结合自身税务居民身份进行综合规划。
---
香港 CIES 是高净值家庭配置香港身份与资产的重要途径。安达出国基于 IMA「安达出国业务大全」知识库中的CIES政策原文、申请指南及项目培训资料，为客户提供净资产评估、投资方案设计、文件准备、入境处沟通与后续续签一站式服务。如需了解你是否符合 CIES 申请条件，欢迎预约免费评估。
