投资者将1000万港币的投资额用于购买企业债券；
债券购买成功后，发债企业立刻返还400万港币，作为该债券7年的利息；
7年后，投资者拿回1000万港币的本金。
这种说法真的可行吗？这么大的馅饼真的那么好得吗？
其实此类说法是一种文字游戏，是在利用大家“占便宜”的心理，这其实是一种风险极大的投资方式。
1. 首先此类债券属于提前返息债券，锁定7年，中间不能交易，风险极大，有些债券价格从100直接跌破50，触目惊心；
2. 其次《资本投资者入境计划》里明确规定，任何申请者不得以任何形式和企图降低投资金额，所以此类产品不合规。
香港投资移民项目实际是“零花费，得绿卡”的项目，投资1000万都是在个人名下，7年后即可全额取出，再得一个香港身份。而这类产品，虽然看起来收益高，但是风险极大。这就跟借高利贷一样，你给我1000万，我给你500万利息，到时候不还你了，亏的还是你，赚的那个叫浮盈，没落袋就不是盈利。
那么香港投资移民的各类产品到底有哪些呢？
■ 现金存款证：不等同于存款，类似出国旅行，国内银行出具的存款证明，起到冻结资产的作用，收益较低，大部分客户，几乎没有购买此类产品；
■ 债券：入境处允许投资的五类产品中，风险最低的，分为政府债券和企业债券，政府债券收益低，且市面上存量少，流通性不高；企业债券根据企业的规模，行业类别，发行期限，融资成本等因素，种类很多，优质的企业债券二级市场很少，且有溢价，收益有高有低，低的3%左右，高的10%以上都有（当然风险很大），环球今年包销了3期债券，风险低，收益高，也深受客户喜爱；
■ 基金：分为指数型基金，股票型基金和债券型基金（没有偏股型和偏债型基金），是投资移民市场客户选择最多的产品，产品收益跟基金公司的实力和市场行情正相关；
■ 保险产品：特指保险公司的投资相连保险，目前被允许的8款，其实就是通过保险平台购买基金，属于基金的范畴，其他人寿，重疾等保单，不能算作投资产品来做移民使用。
