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葡萄牙房产:沉寂5年逆势上涨!!!
作者:admin  来源:本站  发表时间:2015-11-11 15:17:47  点击:665

葡萄牙房地产业在沉寂了5年之后,开始出现首次上涨,呈现复苏的趋势。


  葡萄牙的房产已开始走出低谷,对于投资人来说,是喜是忧呢?


  欧洲央行最新的一份房产统计资料显示,尽管受到前期金融危机的影响,在北美和欧洲多数国家的房地产业陷入萧条时,葡萄牙却是少数的几个房地产价格出现回升的国家之一。


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  今年年初葡萄牙的高档房地产价格还在上涨,而巴黎和罗马的房产价格同期下降了4.5%到15%。


  在欧元危机的大背景下,葡萄牙的房产市场可谓是独树一帜。而相比于历史的最高纪录,里斯本的房地产价格已经下降了10%,比金融危机前要便宜很多。


  在价格刚刚止跌回升之际,正是抄底抢购的最好时机。


房产交易超预期


  据葡萄牙房地产中介协会主席透露,“今年2015年上半年,葡萄牙房产交易量开始明显增加,比此前预期的数值还要高。”


今年上半年葡萄牙商业地产投资额创15年来最高纪录


  全球知名的地产顾问机构高纬环球 Cushman &Wakefield 发布最新报告指,2015年上半年葡萄牙不动产市场表现持续令人满意,特别是商业地产领域的投资表现非常突出,进一步确认葡萄牙地产市场的复苏。


  统计数据显示,今年上半年,葡萄牙的零售业地产投资交易总额约为10亿欧元,是最近15年来的最高纪录,同时也比2014年同期增加三成。



  在上述投资里面,有超过90%的资金来自葡萄牙国外财团,外国投资者今年上半年在葡萄牙的商业地产领域内已经投资超过9亿欧元。其中美国财团投资额超过5亿,西班牙和泰国投资者分别占18%和12%。


  今年,美国的黑石集团以3.3亿欧元收购AlmadaForum和ForumMontijo两间大型购物中心,而泰国的 Minor 国际集团以1.18

亿欧元收购了葡萄牙 Tivoli 酒店集团。


专业预测上升数据


国际三大权威金融分析机构之一的标准普尔对葡萄牙未来几年的住房价格预测也持上涨观点,预测今年涨幅为4%,2016年为3%,2017年为2%。


欧元区排名前三


标准普尔报告披露,欧元区内葡萄牙的房价增长趋势名列前三。


但其实比起欧洲其他国家房产的大起大落,葡萄牙房产即便在债权危机之际,也没有经历疯狂上涨疯狂下跌的景象,没有呈现过投资泡沫,是合适广大投资者的稳健型、成长型投资。如今,这项投资还能实现您一家三代移居欧洲的梦想,必将成为未来众多国人追捧的热点,现在出手才能抢占先机!http://www.visa128.com

 

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