香港税收介绍

香港的低税率及简单税制对内地投资者非常有吸引力。香港税制属于分类税制，以所得税为主，辅之征收行为税和财产税等，具体有两大类：一类是直接税，包括物业税、所得税、利得税、薪俸税；一类是间接税，包括印花税、博彩税、差响、汽车首次登记税、机场旅客离境税、商业登记费、酒店房租税、应课税品税等。与国内税制比较，香港税制具有低税率，简单易操作，地域概念即征税范围只限于从香港赚取或获得的收入，评税基期不同等特点。

（一）利得税（企业所得税）

任何人在香港经营任何行业、专业或业务，而获得来源于香港的应税利润（售卖资本资产所得的利润除外），均应在香港缴纳利得税。而从香港以外赚取的利润无须在香港纳税。应税利润是营业收入扣除未取得营业收入所发生的全部成本和费用后的余额。

（二）薪俸税

在香港任职、受雇及领长俸收入的人士，均须在香港缴纳薪俸税。但在香港停留时间不超过60天的临时到访者，其在港工作的收入不须在港纳税。

（三）印花税

香港现行税法规定：只有与房地产转让、租约和股票交易这3项交易有关的各类文书才须缴纳印花税。主要包括：售卖转易契、住宅物业买卖协议、不动产租约、香港证券转让书。纳税人为买卖双方和其他签约人或证券转让代理人。印花税税率分定额和从价定率两种。定额最低3元，最高100元；定率最低0.1%，最高的3.75%。其中，股票交易印花税率为0.1%。

（四）差响税

是对楼宇或物业征收的一种税。纳税人是楼宇或物业等不动产的所有者，如果楼宇或物业出租时，则纳税人是承租人。可见，凡位于香港的楼宇或物业等不动产，不论是否出租，均应缴纳差响。应纳差响=应课差响租值*税率，其中，应课差响租值是由香港差响物业估价署根据楼宇或物业全年租金情况合理估定，每年一次。税率5%。

（五）物业税

是指对在香港拥有土地、建筑物或土地连同建筑物的所有者（即业主）征收的一种税。物业税只向有租金收入的业主征收，没有租金收入不是物业税的纳税人。物业税按应评税净值为计税基础，04/05年起税率为16%，其中，应评税净值=[应评税值（租金收入）-差响]*（1-20%）。如物业由在港经营中的公司拥有，则豁免物业税，只缴利得税。

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